Aktualności: 26-10-2018 INFORMACJA O DNIU WOLNYM

Ceny mieszkań Media o nas Aktualności

Mieszkania

NAD ODRĄ POWSTAJE NOWE MIASTO RÓŻANKA
Różanka to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Wrocławia. To właśnie tam ATAL SA buduje wieloetapową [...]
inwestycję mieszkaniową zaprojektowaną z troską o estetykę i spójność z otoczeniem. Projekt osiedla Nowe Miasto Różanka obejmuje także rewitalizację istniejącego zabytkowego młyna. Niedawno do oferty trafił trzeci etap inwestycji, w którym zaprojektowano 95 mieszkań o powierzchniach od 42,40 do 92,75 mkw. W drugim etapie inwestycji powstaje 250 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 41,49 do 94,28 mkw. W sprzedaży jest jeszcze 131 z nich. Projekt osiedla obejmuje także rewitalizację zabytkowych zabudowań zespołu „Młyna Różanka". W dawnym spichlerzu powstanie 40 mieszkań liczących od 29,4 aż do 101 mkw. (13 z nich jest jeszcze dostępnych). W ramach pierwszego etapu Nowego Miasta Różanka zaprojektowano 152 mieszkania, wszystkie znalazły już swoich nabywców. Nowe Miasto Różanka to osiedle zaplanowane z troską o spójną i nowoczesną architekturę, które wkomponuje się w otoczenie. Poszczególne budynki zyskają geometryczne formy o stonowanej, eleganckiej kolorystyce. Do mieszkań przynależeć będą przestronne balkony, loggie, a do lokali parterowych – ogródki. Budynki otoczy estetyczna zieleń oraz elementy małej architektury.
DEWELOPERZY NOTOWANI NA GWP POWIĘKSZAJĄ OFERTĘ
Popyt na mieszkania nie słabnie, na wysokim poziomie utrzymują go niskie stopy procentowe i wzrost wynagrodzeń. [...]
Wciąż duży odsetek lokali kupowanych jest na wynajem, jako lokata gotówki, która nie zarabia w banku. Na brak klientów deweloperzy nie narzekają, ale kłopotem są rosnące koszty wykonawstwa i parceli. Deweloperzy systematycznie odbudowują ofertę, kładąc jednak nacisk na to, by mimo wzrostu kosztów budowy i gruntów zachować dotychczasowe marże. Duzi gracze, z rozbudowanymi bankami ziemi i zasobami finansowymi są w lepszej pozycji niż niniejsi konkurenci. Działający na pięciu rynkach ATAL od początku roku zwiększył ofertę o 1,51 tys. mieszkań. Firma zajęła w zeszłym roku czwarte miejsce w gronie deweloperów, znajdując nabywców na 2,79 tys. lokali. ATAL celuje w ustabilizowanie sprzedaży na poziomie 2,7-3 tys. sztuk rocznie.
ZAMKNIĘCIE RACHUNKÓW POWIERNICZYCH ZWIĘKSZY KOSZTY I SKONSOLIDUJE BRANŻĘ
Trwają przymiarki do zamknięcia rachunków powierniczych. Rozwiązanie forsowane przez UOKiK ma chronić nabywców [...]
mieszkań, ale spowoduj dalszy wzrost cen lokali. Najwięksi gracze mogą skorzystać na kłopotach mniejszych firm z pozyskaniem finansowania zewnętrznego. Prezes Atalu Zbigniew Juroszek ocenia, że zamknięcie otwartych rachunków będzie miało wpływ na wzrost kosztów realizacji inwestycji. „Ograniczenie bieżącego dostępu do środków finansowych może skutkować spowolnieniem realizacji przedsięwzięć deweloperskich, a także istotnie zwiększyć koszty finansowania projektów. Przełoży się też na ograniczenie zakupów gruntów i wydłuży terminy regulowania zobowiązań wobec wykonawców oraz podwykonawców. Utrudniony dostęp do finansowania może mieć przełożenie na wzrost cen mieszkań” – dodaje prezes ATAL.
ZAMIESZKAĆ W DAWNYM MŁYNIE. TAK POWSTAJE OSIEDLE NOWE MIASTO RÓŻANKA
ATAL buduje nowe osiedle na terenie dawnego zespołu Młyna Różanka przy ul. Obornickiej. Do sprzedaży trafiło [...]
kolejnych 95 mieszkań w nowym sześciokondygnacyjnym budynku. Deweloper planuje też rewitalizację dawnego spichlerza. Mieszkania, które zostały wprowadzone do sprzedaży, mają powierzchnie od 42,40 do 92,75 m kw. Są dwu-, trzy- i czteropokojowe. Do każdego przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. Dla wygody mieszkańców powstanie też dodatkowa przestrzeń na przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów. To 77 komórek lokatorskich – 69 w garażu i osiem na piętrach. „Wrocławski rynek deweloperski jest jednym z najbardziej konkurencyjnych w kraju, mimo to z roku na rok notujemy tutaj coraz lepsze wyniki” – mówi Zbigniew Juroszek, prezes Atalu.
WROCŁAW: NOWE MIASTO RÓŻANKA PRZY ODRZE
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż trzeciego etapu wrocławskiego osiedla Nowe Miasto Różanka. [...]
Inwestycja powstaje w północnej części miasta przy ul. Obornickiej, niedaleko Odry. Do oferty trafiło właśnie 95 mieszkań. Projekt osiedla przewiduje także rewitalizację zabytkowego młyna, który znajduje się na terenie inwestycji. W skład trzeciego etapu Nowego Miasta Różanka wejdzie jeden sześciokondygnacyjny budynek, w którym zaprojektowano 95 mieszkań o powierzchniach od 42,40 do 92,75 mkw. W ofercie znajdą się lokale dwu-, trzy- i czteropokojowe. W inwestycji zaplanowano 95 miejsc postojowych w hali garażowej. Zadbano także o dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów – zaprojektowano bowiem łącznie 77 komórek lokatorskich: 69 w garażu i 8 na piętrach. W okresie od stycznia do kwietnia 2018 roku ATAL we Wrocławiu sprzedał łącznie 277 mieszkań. Oznacza to wzrost o ponad 55% rok do roku. W ramach drugiego etapu inwestycji Nowe Miasto Różanka powstaje 250 mieszkań. W sprzedaży jest jeszcze 136 z nich. Projekt osiedla obejmuje także rewitalizację zabytkowych zabudowań dawnego zespołu „Młyna Różanka”. W dawnym spichlerzu powstanie 40 mieszkań – 14 z nich jest jeszcze dostępnych.
TRZĘSIENIE ZIEMI, KTÓRE PRZETRWAJĄ NAJSILNIEJSI
Biznes deweloperski jest coraz trudniejszy. Problemy z robotnikami, drożejące grunty i materiały budowlane to nie [...]
jedyne problemy, z jakimi mierzą się firmy. UOKiK chce likwidacji otwartych rachunków powierniczych bez zabezpieczenia w postaci gwarancji bankowych lub ubezpieczeniowych. W praktyce oznacza to, że deweloperzy mieliby korzystać tylko z zamkniętych kont. Branża bije na alarm, że jeśli nowe prawo wejdzie w życie, rynek zatrzęsie się w posadach. Zbigniew Juroszek, prezes spółki Atal, która prowadzi otwarte rachunki, potwierdza, że ich likwidacja utrudni deweloperom finansowanie inwestycji. „Dla największych obecnych na giełdzie firm, doświadczonych w emitowaniu obligacji, nie powinno to stanowić większego wyzwania” – mówi. – „Jednak mniejsze spółki będą miały kłopot. Instytucje finansowe mają ograniczoną możliwość udzielania kredytów deweloperom”.


Informacje zawarte na niniejszej stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz służą wyłącznie celom informacyjnym.
Niniejsze wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą nieznacznie ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.
Zmianie nie ulegną istotne cechy świadczenia oraz funkcjonalność budynków.

loading

loading

loading

loading
Uwaga: ta strona wykorzystuje pliki cookies. Więcej informacji o celu ich używania i zmianie ustawień przeglądarki znajdziesz tutaj. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie plików cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.

Czym są pliki "cookie" - „ciasteczka”?


Poprzez pliki „ciasteczka” należy rozumieć dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, przechowywane w urządzeniach końcowych użytkowników przeznaczone do korzystania ze stron internetowych. Pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie użytkownika i odpowiednio wyświetlić stronę internetową dostosowaną do jego indywidualnych preferencji. „Ciasteczka” zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.

Pliki cookies, wykorzystywane są w celu: tworzenia anonimowych, zagregowanych statystyk, które pomagają zrozumieć w jaki sposób użytkownik korzysta ze stron internetowych dostosowanie zawartości i wyglądu strony do preferencji użytkownika

Używane ciasteczka na naszej stronie


  1. PHPSESSID - identyfikator sesji użytkownika
  2. PersistentQueueNumber – przechowuje kolejkę zdjęć
  3. jsltTestCookie – testowe ciasteczko
  4. CookieInfo - informacja o wyświetleniu powiadomienia dotyczącego użycia przez stronę plików cookies
  5. __utmaa, __utmab, __utmac, __utmat, __utmaz - używane są przez usługę Google Analytics która pozwala na generowanie statystyk strony www

Zmiana ustawień ciasteczek (cookies) w przeglądarkach:


- Opera
- Firefox
- Internet Explorer
- Chrome
- Safari

Wyłączenie akceptacji ciasteczek znacznie ogranicza funkcjonalność większości podstron witryny.